A KERESKEDELMI INGATLANFEJLESZTÉS GLOBÁLIS KIHÍVÁSAI

A GAZDASÁGI RECESSZIÓ ÉS AZ INTERNETES KERESKEDELEM TERJEDÉSÉNEK TÜKRÉBEN

Abstract

A globális gazdasági válság, valamint az internetes innováció jelentős hatást
gyakorol a hagyományos kereskedelmi szolgáltatások fejlődésére. A kereskedelmi piac átalakulása számos tényezőre vezethető vissza. Részben az e-kereskedelem bővülésének mellékhatása a korábban jelentős hozamszintet generáló bérbeadási alapú kereskedelmi ingatlanpiac kockázatosabbá válása. A Az
ingatlanok elértéktelenedése várható, a banki hitelfedezettség csökken, megfelelő gazdasági intervenció elmaradása esetén pedig a betétesek/befektetők
pénze veszélybe kerülhet. Az online kereskedelem térnyerése viszont életre
hívja a kapcsolódó infrastrukturális beruházásokat, jellemzően a logisztikai
jellegűekét. A kereskedelmi szokások változása újabb szolgáltatási innovációkat eredményez, olyan hibrid üzleti modellek jelenhetnek meg, amelyek újrahasznosítják a meglévő fizikai infrastruktúrát, ugyanakkor kiaknázzák az
internet által biztosított korlátlan térben rejlő lehetőségeket.